2019.07.23 建物・工事について gojou123

隣地と1メートル未満なら窓に目隠しが必要？

前回は隣地と建物の距離について書きました。 隣地との関係において、他にも気を付けなければいけない点があります。 それは目隠しです。 今日は目隠しについて書きます。 民法に観望制限というものがあるのです。 民法235条 「…

2019.07.17 間取り設計について gojou123

隣との間隔はどのくらい離せばいいのか

家を建てる時に隣との距離に何か決まりはあるのでしょうか。 実はあります。   民法では境界線から50センチ以上の距離をとることが決められています。   その50センチはどこからどこまで？  …

2019.07.09 建物・工事について gojou123

解体の準備　解体前に何を決めておくか

古い家を解体して新築住宅を建てるケースがあります。 親や自分が持っている古い家。 築60年、70年。   古くて寒い。 使い勝手が悪い。 建て替えたいというわけです。   この場合は、土地代は必要あり…

2019.06.29 お金について gojou123

手付金の上限はあるか。普通はどのくらい払うのか

土地や建売住宅を買う時には、始めに手付金と言うお金が必要だ、とは皆様思われていることでしょう。   普通はいくら必要なのか。 手付金の上限と言うものはあるのか？ 出来るだけ払いたくないけど、最低いくらならいいか…

2019.06.25 建物・工事について gojou123

浄化槽って知っていますか？都会の人は知らない浄化槽

浄化槽と言うものをご存知ですか？ 町に住んでいる人は知らない人も多いのではないでしょうか。 下水道が整備されていない土地の汚水を処理する装置です。   かくいう私、五条も長い間実物を見たことがありませんでした。…

2019.06.23 建物・工事について gojou123

新築住宅のお引渡し当日

長い工事の末に、いよいよ家のお引き渡し。 計画から含めると1年、あるいは2年かかっているでしょう。 家物語のクライマックスの一つです。   今日は注文住宅のお引渡しの当日について書きます。 建売住宅や中古住宅の…

2019.06.20 建物・工事について gojou123

地鎮祭はどうする。地鎮祭2

地鎮祭の準備を前回書きました。 今回は式の流れを紹介します。 二礼二拍手一礼などなど。他に何か知っておくことはあるのでしょうか。 ではご紹介します。 天気 雨天決行です。 普通の雨なら地鎮祭はします。 雨の日には「雨降っ…

2019.06.18 建物・工事について gojou123

地鎮祭の準備はどうする。その費用は。地鎮祭1

神主様に来てもらい「かしこみ、かしこみ」とやっているのは知っていても、実際するとなるとよくわからないという感じだと思います。 今日は地鎮祭の準備について説明します。   地鎮祭とは 地鎮祭とは家を建てるにあたり…

2019.06.07 家づくりについて gojou123

担当営業を変えてほしい。こんなときどうする。

家づくりにおいて、このハウスメーカーの会社や家は気に入っているのだけれど、担当営業がイヤ、この人と家を作っていきたくない。 不動産会社で物件はこれが良いけど、担当営業がイヤ、この人から買いたくない。 そういう話をたまに聞…

2019.04.21 お金について gojou123

消費増税後のマイホーム購入のメリット

2019年10月に消費税が上がります。 現在の8％から10％になります。   家の請負契約の場合は、契約してすぐに家は出来ないので経過措置というものがあります。 それの期限が3月末でした。 2019年3月31日…